申请保障房的条件主要包括以下几个方面：

1. **户籍与居住要求**：申请人需具有当地城市常住户口，且达到一定的年限要求，如5年以上。对于外地居民，需连续在当地工作一年以上，并提供相关居住证明和社会保险证明。

2. **收入与财产限制**：申请人的家庭收入需符合当地规定的低收入或最低收入标准。同时，家庭财产总额也需不超过当地规定的租赁保障性住房的财产限额。具体标准因地区而异，如有的地区规定3口及以下家庭年收入需在10万元以下，4口及以上家庭年收入在13万元以下。

3. **住房状况**：申请人家庭人均住房建筑面积需在一定标准以下，如15平方米以下，且家庭住房总建筑面积也有上限，如50平方米以下。此外，申请人及其家庭成员需经当地房管部门确认他处没有住房。

4. **家庭成员关系**：申请家庭成员之间需有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活。

5. **特殊情况排除**：如申请人或其家庭成员在近期内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过保障房面积标准，或拥有轿车、商业用房等，一般不得申请保障房。

综上所述，申请保障房需满足一系列严格的条件，以确保住房资源能够真正惠及低收入、住房困难的家庭。具体申请条件和流程可能因地区和政策调整而有所不同，建议申请人咨询当地住房保障部门获取最新信息。