一次性付一年的房租需要摊销。

一、记账方式

一次性付一年的房租要摊销，记账方式为借预付账款，贷银行存款。摊销期限一般不超过10年，可以选择直线法和加速法来摊销无形资产。费用相对于折旧要小很多，因此一般会放在一起披露而不加区分。

二、摊销的定义

1、摊销就是本月发生，应由本月和以后各月产品成本共同负担的费用。摊销费用的摊销期限最长为一年。如果超过一年，应作为长期待摊的费用核算。

2、长期待摊费用是指企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用（如装修），如以租赁方式租入的使用权资产发生的改良支出等。

3、企业应通过“长期待摊费用”科目（资产类科目），核算长期待摊费用的发生、摊销和结存等情况。如果长期待摊的费用项目不能使以后会计期间受益的，应当将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。

租房交押金的目的：

交租房押金可以约束租客对房屋不进行损坏，在租房的过程中如果因租客违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。如果因房东违约，可将租房押金无条件的退还给租客。

租房一般都得交押金，押金的多少得看房屋的装修情况和家具、电器的配置情况，收取押金的目的是房东为了保障自己物品。没有特殊情况，退房的时候押金都会全数退还的。有的房东会以需要换锁为由而扣下一点点押金，但金额不会太大。

是否一定要交租房押金一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。